こんにちは札幌中央店本谷(裕)です。

少し前のブログで賃貸火災保険のお話をさせていただきましたが、今日はローンにてマイホームをお持ちの方、今購入を検討中の方に保険料がお安くできると言うご案内です。

わたくし保険業界に入り１０年経ちますが、以前新築マンションの営業をしていた時期がございます。当時はサブプライムローンとリーマンショックの影響でマンションは数百万円級の値引きをしないと売れない時代でした。

マンション営業はいつでも「今が買い時ですよ。」と売り込むわけですが、今は建築資材の高騰、地価上昇などにより中古市場も当時の販売価格よりも高く売れたりしているので、本当に買い時でしたね。

ところが当時は、将来不安ともう少し金利が下がるのではと期待する声、もちろん私の実力不足もあり、なかなか売れず大変でした。

前置きが長くなりましたが、今日は当時よく使っていたマンション営業のトークで「住宅購入で生命保険料がお安く見直すことができる。」と言うお話です。

マイホームをローンで購入すると実はほぼ強制的に保険加入させられます。「団体信用生命保険」と呼ばれるものです。これはローン名義人がお亡くなりになった場合にその保険でローンが完済される、生命保険そのものです。

皆さん加入している死亡保障は、マイホーム購入前に世帯主の方がお亡くなりになった際のその後の生活費を想定しております。したがって住まいに関する備えは少なく想定できるので、死亡保障が少なくて済むと言う事になります。ローン返済と同時に消滅しますが、その頃はすでにマイホームも完全に自分の物となりますので必要性もなくなるわけです。

注意しなくてはいけないのが、医療保障も一緒にセットされていて、こちらもローン返済と共に消滅します。医療保障は年齢が高ければ高いほど必要性が有り、ローン完済以降に必要になる保障ですので、医療保障は期間が終身で別途加入がおすすめです。

このようにマイホーム購入は保険見直しの絶好のチャンスなのです。購入前の方は保険料が下がるなら「もう少し駅近で」とか「床暖を入れようか・・・」等、素敵な未来に繋がるかもしれません。

少しでも気になった方はご連絡お待ちしております。まだまだ話足りないのですが、今回はここまでです。「住宅ローンは頭金を入れるな！」はまた別のお話し。

 

札幌中央店

本谷（裕）